Immeuble entier mixte, murs et fonds, entièrement rénové - Paris 6ème : quartier Odéon | Saint-Sulpice

Immeuble de Prestige à Usage Mixte – Exclusivité dans le Quartier Saint-Germain-des-Prés, Paris 6ème

Localisation et Élégance dans le Paris Historique
Au cœur de la vibrante rive gauche, niché entre l'emblématique Église Saint-Sulpice et l'effervescent marché Saint-Germain, cet immeuble intégralement rénové représente une opportunité exclusive à saisir. Situé dans une rue animée et recherchée de Saint-Germain-des-Prés, l'adresse se distingue par son emplacement premium, idéal pour une clientèle exigeante et internationale.

Une Conception Raffinée Alliant Résidentiel et Commercial
L'immeuble se déploie sur cinq étages, surplombant un restaurant fonctionnel et bien agencé de 77 m² au sous-sol, équipé d'un monte-charges, d'une extraction silencieuse et d'une chambre froide. Les étages supérieurs se composent de quatre appartements climatisés, dont un duplex somptueux offrant une vue sur l'Église Saint-Sulpice. Les trois premiers étages accueillent des appartements deux pièces conçus avec soin, tandis que le duplex aux deux derniers niveaux présente deux suites de grand standing, parachevant ce bien d’exception.

Excellence en Investissement et Potentiel Commercial
Libre de toute occupation, ce bien est une toile vierge pour un projet ambitieux avec une rentabilité potentielle attractive. Chaque logement jouit d’une isolation thermique et phonique de pointe et d'une climatisation individuelle, garantissant un confort sans égal. L'ensemble est également conforme aux normes ERP, offrant des perspectives d'exploitation diversifiées, notamment dans l'hôtellerie de luxe.

Nous vous invitons à découvrir cet édifice exceptionnel, promesse d'un investissement stratégique et prestigieux au sein du Paris des connaisseurs. Contactez-nous pour une présentation détaillée et explorez le potentiel unique de ce bien rare sur le marché.

A VENDRE - Paris 6ème - quartier Odéon 

Agence immobilière Paris 6ème : Century 21 Fine Homes & Luxury Odéon Saint-Sulpice